外墙涂料刚刷两三年，就出现开裂、脱落等问题，新房变破旧老宅？明明装修时选用了最好的涂料，为什么还会这样？           外墙涂料是保护建筑墙体不受风吹雨淋、阳光紫外线辐射和污染物侵蚀的保护层，也是美化建筑外观的外衣。在施工外墙涂料时，选择优质材料是非常重要的，但不仅如此。还有一系列要注意的因素，从清洁处理到涂装技术以及环境保护都需仔细考虑，这些细节将影响日后外墙涂料的寿命。今天我们就来看一下做好外墙涂料还要注意哪些因素。  

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外墙涂料具有造价亲民、施工方便、色彩丰富和便于维修更新等特点，多年来在各类建筑中得到广泛应用，但也经常发生颜色不匀，掉色、粉化和剥落等问题，严重影响建筑物美观。   其实上述质量问题，主要是由施工操作不当而产生。为防止外墙涂料饰面的质量问题，施工者在施工时应注意以下几点：   外墙涂料做法一：基层龄期短   乳液型涂料的涂膜有一定的透气性和耐碱性，可在基层未干透的情况下施工，但混凝土和砂浆基层龄期应分别在28天和7天以上，会因基层龄期太短，含水率高，碱度大，与